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[日博体育]核心区纯新盘历时210分钟售罄,上千号

来源:未知 作者:[db:作者] 发布时间:2020-09-24 02:17

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原标题:核心区纯新盘历时210分钟售罄,上千号买房人冒雨买房时隔半年,江北核心区终于迎得一纯新盘首开!今日(12月21日)上午9时,江畔都会上城在国际博览会议中心开盘,中签率8.5%,共吸引5814组购房者报名,热度不减。项目已领2、3、5、6号楼共计492套房源,户型建筑面积89、108、129、140㎡,得房率75-80%,层高27-32层,精装交付,销许均价30500元/㎡,其中,89㎡和108㎡户型单价约3.2万/㎡,129㎡户型单价约3万/㎡,140㎡户型单价约3.15万/㎡。本次开盘依旧延续了以往核心区楼盘的火热,项目9时正式开盘,等候区内座无虚席,场馆外还有不少3000号以后的购房者等候签到,开盘两个小时后还有购房者陆续赶来。投资客冲着区位来,小户型最受追捧本次开盘不少购房者冲着89、108㎡小户型而来,主要由于项目身处江北核心区和自贸区内,双区叠加吸引了不少投资客,再加上项目周边二手房价格高,投资潜力更是大大提升。据链家二手房显示,正荣润锦城和正荣润江城挂牌均价高达38000元/㎡。现场有位来自鼓楼的购房者便冲着投资而来,首选89㎡户型,由于摇中了上千号,较为靠后,表示对楼层没要求,有房源就买。“核心区我只买位置好的!”本次开盘出现了不少曾在江与城的选房大战中落败的投资客,有位购房者每逢江与城开盘便摇号,但已错失数次,除该盘外再也没报名过其他盘,此次逢江畔都会上城开盘,该购房者又开始摇号之旅。一位摇到800多号的购房者,从未去过售楼处,只在这次开盘现场匆匆了解了下。但此次有很大决心要入手,该购房者表示,今年房价又涨了,等到明年核心区还得涨,早入手早省心。由于购买小户型的较多,还未开盘前置业顾问就表示买89㎡的1000号以后不要来了,但买140㎡的一定要来。现场有位购房者摇中3000号,想碰碰运气买108㎡房源,但小户型早已售罄,工作人员一直劝其129㎡和140㎡也可以入手,绝对是未来投资最好的选择,而且108和129㎡房源只差40万,不过,该购房者还是较为犹豫。不可忽视的是此次开盘年轻面孔较多,不少父母带着孩子来买房,还有小夫妻为了筹备婚房而来。自住兼投资,河西小夫妻来江北买房现场有位小夫妻目前都在河西工作,奈何河西及周边房价太高,便把目光转向核心区,项目较为靠近10号线临江站,地铁出行也方便,再加上核心区的升值潜力,江畔都会上城也是个跳板,到时售出再去主城改善。对于这种自主兼投资的购房者来说,对于楼层和户型的选择也格外挑剔,首选89㎡和108㎡户型,129㎡和140㎡的压力大,不考虑。江北地缘客首选大户型还有位来自江北的地缘客,冲着140㎡房源而来,主要为了改善,虽摇中了3000多号,但最终在置业顾问的强烈要求下还是来到了现场,了解得知,该购房者主要是为了给孩子置换房源,而且项目靠近南京一中高江北分校,以后孙子上学方便。值得一提的是,由于项目还未交付学区还未定,本次开盘现场也张贴了教育设施不确定告知书,冲着学区而来的购房者要慎重考虑。本次开盘虽近6000人报名,但弃号较多,置业顾问表示,前500号有大量客户没来,即使如此,还未到11时,内部就传来消息称89、108㎡房源售罄,129、140㎡户型还有房源可供选择。截止到12时30分,房源全部售罄。接下来,江北核心区还有两盘上市。核心区老盘风华国际已领收官房源销许,预计12月21日15点公证摇号,1147组客户可摇号,中签率19.4%。预计12月22日上午9:30在项目售楼处开盘,加推9、14、15号楼,共计222套房源(不包含82套人才房),销许均价30500元/㎡,户型建筑面积约97㎡、126㎡、143㎡,精装交付,预计本周日在售楼处开盘。润辰府|悦辰府已于12月21日领取358套精装房,今日开始报名,其中,润辰府领取3#、10#、11#、13#号楼销许,悦辰府领取1#、2#销许,户型面积约99㎡,销许均价30200元/㎡。12月21日上午9时开始报名,值得注意的是,润辰府、悦辰府虽公用一个售楼处但为两个项目,需分开报名。润辰府悦辰府99㎡户型图:润辰府原为正荣G08地块,楼面价19977元/㎡,位于国际健康城板块,靠近鼓楼医院江北国际分院,周边配套较为匮乏,但未来规划利好不断。悦辰府原为卓越G06地块,楼面地价18381元/㎡,临近华润国际社区,与南京一中江北分校(高中部)仅一街之隔,位于江北正核心区域,是最受江北新区利好辐射的区域,未来有众多利好加身,按区位来看的话,悦辰府要优于润辰府。但悦辰府体量小,仅规划了4栋楼。

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